Edilizia ed urbanistica

Accertamento dell’obbligo di provvedere sul silenzio-inadempimento della P.A. per collaudo tecnico-amministrativo post-sisma e limiti del sindacato del giudice amministrativo in relazione all’accesso e alla spettanza sostanziale del contributo.

di


TAR SICILIA – SEZIONE 5 – sentenza 13 Agosto 2026* (1. Sull’obbligo della Pubblica Amministrazione di concludere il procedimento amministrativo, anche in presenza di attività istruttoria non risolutiva; 2. Sulla delimitazione dei poteri del giudice del silenzio rispetto all’accertamento sostanziale del bene della vita e sulle modalità di prova alternative; 3. Sul diritto di accesso agli atti amministrativi e l’irreperibilità del fascicolo.).

Acquisizione dell’immobile abusivo al patrimonio indisponibile del Comune

di

CONSIGLIO DI STATO, ADUNANZA PLENARIA – sentenza 31 luglio 2026* (sulla individuazione del momento in cui il Comune diventa proprietario del manufatto abusivo, a seguito di inosservanza dell’ordine di demolizione e sulla individuazione del dies a quo del termine di 90 giorni fissato dall’articolo 31, comma 3, del d.P.R. n. 380 del 2001).

Obblighi di cessioni previsti nelle convenzioni di lottizzazione e azione del Comune ex art. 2932 c.c.

di

sentenza 29 luglio 2026* (sulla possibilità o meno di accogliere la domanda del Comune tendente ad ottenere il risarcimento del danno e una sentenza costitutiva, di trasferimento a titolo gratuito, ex art. 2932 c.c., delle aree di proprietà di una società, con la quale l’Ente locale ha stipulato una convenzione urbanistica per la esecuzione dei lavori di completamento di un’area del territorio comunale, nel caso di accertato inadempimento del soggetto attuatore rispetto agli obblighi previsti in convenzione).

Approvazione del PUC e mutamento di destinazione d’uso di un’area del territorio comunale

di

sentenza 28 luglio 2026* (sulla legittimità o meno della scelta operata dalla P.A. in sede di approvazione del PUC, Piano Urbanistico Comunale, di mutamento di destinazione d’uso di un Quadrante del territorio comunale, da zona industriale a centro culturale, motivata con riferimento allo stato “dismesso” dei manufatti presenti nel compendio e alla necessità di riqualificare il territorio).

Sanzione amministrativa pecuniaria ex art. 31, comma 4-bis, d.P.R. n. 380/2001

di

sentenza 27 luglio 2026* (sui casi in cui, in materia di edilizia ed urbanistica e, in particolare, di abusi edilizi, nonché di inosservanza, da parte dell’autore dell’abuso, rispetto all’ordine di demolizione, può essere irrogata la sanzione pecuniaria amministrativa ex art. 31 comma 4 bis D.P.R. 380/01, nella misura massima di Euro 20.000,00).

Immobile acquistato all’asta difforme dal titolo edilizio: demolizione?

di

sentenza 23 luglio 2026* (sulla legittimità o meno dell’ordinanza di demolizione di un manufatto, emanata perché il fabbricato reca difformità rispetto al permesso di costruire originario e sulla rilevanza o meno del fatto che, trattandosi di immobile acquistato all’asta, il decreto di trasferimento del Tribunale ha indicato un titolo di provenienza -atto di donazione- privo di riferimenti agli abusi edilizi).